Οδηγός συμμόρφωσης για την ελληνική φιλοξενία
Κανονισμοί και συμμόρφωση στην Ελλάδα
Τα ελληνικά καταλύματα διαχειρίζονται το Τέλος Ανθεκτικότητας (χρέωση ανά δωμάτιο), τα myDATA (διαβίβαση παραστατικών) και το μητρώο επισκεπτών στη ΓΓΠΣ. Το SabeeApp αυτοματοποιεί τα δύο πρώτα.
Συνοπτικά
Το Τέλος Ανθεκτικότητας με μια ματιά
- Κανονισμός
- Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική ΚρίσηΠεριβαλλοντικό τέλος — αντικατέστησε τον πρώην φόρο διαμονής
- Ημερομηνία έναρξης
- 1 Ιανουαρίου 2024Βάσει του άρθρου 30 του Ν. 5073/2023
- Υπολογισμός
- Ανά δωμάτιο, ανά διανυκτέρευσηΔιαφέρει ανά εποχή (υψηλή ή χαμηλή) και ανά κατηγορία καταλύματος
- Νομική βάση
- Άρθρο 30, Ν. 5073/2023Αντικατέστησε το προηγούμενο καθεστώς του φόρου διαμονής
- Ποιους αφορά
- Όλα τα καταλύματα στην ΕλλάδαΧωρίς καμία εξαίρεση βάσει μεγέθους ή κατηγορίας
- Ποσά τέλους
- Ορίζονται ανά κατάλυμαΡυθμίζονται στις φορολογικές παραμέτρους με διακριτά ποσά για υψηλή και χαμηλή περίοδο
Ο κανονισμός
Τι είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας;
Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση αντικατέστησε τον πρώην φόρο διαμονής από την 1η Ιανουαρίου 2024, σύμφωνα με το άρθρο 30 του Ν. 5073/2023.
Αποτελεί ξεχωριστή γραμμή χρέωσης και προστίθεται στην τελική τιμή, ανεξάρτητα από το αν οι τιμές σας έχουν οριστεί ως καθαρές ή μικτές. Το ποσό μεταβάλλεται ανάλογα με την περίοδο και την κατηγορία του καταλύματος, επομένως ρυθμίζεται εξατομικευμένα για κάθε κατάλυμα και όχι οριζόντια. Επειδή πρόκειται για ειδικό τέλος, εξαιρείται από τις αναφορές εσόδων δωματίων ώστε να μην αλλοιώνει τα πραγματικά σας έσοδα διαμονής.
Εμπειρία επισκέπτη
Αναλυτική καταγραφή, χωρίς εκπλήξεις
Οι επισκέπτες βλέπουν το τέλος αναλυτικά με την ένδειξη «Δεν περιλαμβάνεται» στη σελίδα κράτησης, στο καλάθι, στη σελίδα επιβεβαίωσης και στο email κράτησης, αποφεύγοντας κάθε παρεξήγηση στο check-out.
Καθώς δεν ενσωματώνεται στο σύνολο του δωματίου, διατηρείται εκτός των εσόδων διαμονής σας.
Εμφανίζεται με τον ίδιο τρόπο στη σελίδα κράτησης, στο καλάθι, στη σελίδα επιβεβαίωσης και στο email κράτησης.
SabeeApp PMS
Κάθε κράτηση
Το τέλος ορίζεται μία φορά στις φορολογικές ρυθμίσεις σας, με διαφορετικά ποσά για την υψηλή και τη χαμηλή περίοδο. Στη συνέχεια, το SabeeApp το εφαρμόζει αυτόματα σε κάθε κράτηση με τη σωστή εποχική χρέωση, υπολογίζοντας το ποσό ανά δωμάτιο ανά διανυκτέρευση και όχι ανά άτομο.
Οι επισκέπτες το βλέπουν αναλυτικά με την ένδειξη «Δεν περιλαμβάνεται» σε όλη τη διαδικασία κράτησης, ώστε να μην υπάρχει καμία έκπληξη κατά το check-out. Ο αναλυτικός οδηγός παρακάτω παρουσιάζει τις ακριβείς ρυθμίσεις βήμα προς βήμα.
Δεύτερη απαίτηση
myDATA — η ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
Στην Ελλάδα απαιτείται επίσης η διαβίβαση στοιχείων στο myDATA, ανεξάρτητα από το τέλος ανθεκτικότητας. Το myDATA είναι η πλατφόρμα ψηφιακής φορολογικής συμμόρφωσης της ΑΑΔΕ, και το SabeeApp συνδέεται με αυτήν μέσω του Hotelinvoicer, ενός cloud συστήματος ηλεκτρονικής τιμολόγησης ειδικά σχεδιασμένου για την ελληνική φιλοξενία.
- Κανονισμός
- myDATA — διαβίβαση μέσω Hotelinvoicer
- Αρχή
- ΑΑΔΕ — Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων
- Αφορά
- Ελληνικά τουριστικά καταλύματα που εκδίδουν τιμολόγια, αποδείξεις ή ειδικά στοιχεία διαμονής
SabeeApp PMS
Hotelinvoicer
myDATA · ΑΑΔΕ
Το SabeeApp στέλνει αυτόματα τα δεδομένα τιμολόγησης από το PMS σας στο Hotelinvoicer. Εκείνο μετατρέπει τις κρατήσεις σε αποδείξεις, τιμολόγια ή παραστατικά τέλους διαμονής και τα διαβιβάζει στο myDATA. Η ρύθμιση γίνεται μέσα από το SabeeApp Marketplace: συνδέετε το Hotelinvoicer και ορίζετε την ημερομηνία έναρξης συγχρονισμού των παραστατικών σας.
Τρίτη απαίτηση
ΓΓΠΣ — δήλωση επισκεπτών
Τα ελληνικά καταλύματα υποχρεούνται επίσης να καταχωρίζουν τα στοιχεία των επισκεπτών στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) — ονοματεπώνυμο, αριθμό ταυτότητας ή διαβατηρίου και διάρκεια παραμονής.
Η συγκεκριμένη υποχρέωση αναφέρεται στη σελίδα PMS για την Ελλάδα αλλά δεν διαθέτει ακόμη αναλυτικό οδηγό, γι' αυτό παρατίθεται συνοπτικά εδώ.
- Αρχή
- Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ)
- Στοιχεία δήλωσης
- Ονοματεπώνυμο, αριθμός εγγράφου ταυτοποίησης και διάρκεια διαμονής
- Πώς το διαχειρίζεται το SabeeApp
- Εκκρεμεί επιβεβαίωση
Απαιτείται έλεγχος πριν τη δημοσίευση. Αντλήθηκε μόνο από τις συνήθεις ερωτήσεις της σελίδας PMS Ελλάδας. Η ΓΓΠΣ είναι η υποδομή πληροφορικής της φορολογικής αρχής (ο φορέας πίσω από το myDATA), οπότε ενδέχεται να περιγράφει άλλο σύστημα — επιβεβαιώστε την απαίτηση και την κάλυψή της από το SabeeApp πριν δημοσιευτεί η ενότητα.
Ξεχωριστές απαιτήσεις, διαφορετικά συστήματα, ένα σημείο για όλες τις ρυθμίσεις — χωρίς καμία περιττή καθημερινή εργασία.
Θέλετε να απαλλαγείτε από τον χειροκίνητο υπολογισμό του τέλους ανθεκτικότητας;
Ρυθμίστε το μία φορά και αφήστε το SabeeApp να το εφαρμόζει αυτόματα σε κάθε κράτηση στην Ελλάδα.
FAQ
Συχνές ερωτήσεις
Όχι. Πρόκειται για διαφορετική χρέωση από τον φόρο διαμονής, η οποία αντικατέστησε τον παλιό φόρο διαμονής ως Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση, και απαιτεί ξεχωριστή ρύθμιση και υποβολή στοιχείων.
Όχι. Προστίθεται στην τελική τιμή ανεξάρτητα από το αν οι τιμές σας έχουν οριστεί ως καθαρές ή μικτές (NET ή GROSS).
Ανά δωμάτιο και ανά διανυκτέρευση, όχι ανά άτομο. Το ποσό διαφέρει ανάλογα με την περίοδο (υψηλή ή χαμηλή σεζόν) και την κατηγορία του καταλύματος, οπότε ρυθμίζεται εξατομικευμένα για κάθε κατάλυμα.
Ναι, εμφανίζεται αναλυτικά με την ένδειξη «Δεν περιλαμβάνεται» σε όλη τη διαδικασία κράτησης. Οι ακριβείς οθόνες ρυθμίσεων περιγράφονται στο σχετικό άρθρο της βάσης γνώσης παραπάνω.
Όχι. Το myDATA είναι η ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα ηλεκτρονικά βιβλία και την τιμολόγηση. Το SabeeApp διαβιβάζει παραστατικά σε αυτό μέσω του Hotelinvoicer. Το περιβαλλοντικό τέλος είναι μια εντελώς ανεξάρτητη χρέωση ανά δωμάτιο.
Το Hotelinvoicer είναι η ενσωμάτωση που προσφέρει το SabeeApp για τη διαβίβαση στοιχείων στο myDATA. Συμβουλευτείτε την ΑΑΔΕ ή τον λογιστή σας για να επιβεβαιώσετε εάν ισχύει κάποια εναλλακτική διαδικασία για τη δική σας επιχείρηση.
Ναι. Η σύνδεση ξεκινά από το SabeeApp Marketplace και προϋποθέτει ότι διαθέτετε ήδη ενεργό λογαριασμό στο Hotelinvoicer, ενώ οι υπόλοιπες ρυθμίσεις ολοκληρώνονται στην πλατφόρμα τους.
Τα ελληνικά καταλύματα οφείλουν επίσης να καταχωρίζουν τα στοιχεία των επισκεπτών (ονοματεπώνυμο, αριθμό ταυτότητας ή διαβατηρίου και διάρκεια διαμονής) στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων. Η απαίτηση αναφέρεται σε αυτήν τη σελίδα, ωστόσο δεν υπάρχει ακόμη διαθέσιμος ειδικός οδηγός εγκατάστασης.
Αυτή η σελίδα παρέχει γενικές κατευθυντήριες γραμμές και δεν συνιστά νομική συμβουλή. Οι κανονιστικές απαιτήσεις ενδέχεται να μεταβληθούν. Επιβεβαιώνετε πάντα τους ισχύοντες κανόνες και τα ποσά των τελών με τις αρμόδιες ελληνικές αρχές.