สิ่งดีๆ รวมไว้ในเวอร์ชัน 4

ขอแนะนำ SabeeApp 4.0มิติใหม่ของซอฟต์แวร์บริหารจัดการโรงแรม

ภาพรวมปฏิทินของ SabeeApp

SabeeApp 4.0 คือวิธีจัดการงานประจำวันที่ รวดเร็วกว่า ชัดเจนกว่า และ น่าใช้งานยิ่งขึ้น มาพร้อมการออกแบบระบบงาน แผนกต้อนรับใหม่ เวิร์กโฟลว์ที่ชาญฉลาด และมุมมองใหม่ทั้งหมดในการติดตามทุกสิ่งที่เกิดขึ้นในที่พักของคุณ

ผลลัพธ์ที่คนทำโรงแรมสัมผัสได้จริง

Florin Apart Hotel, บูดาเปสต์

ลดเวลาเช็คอินลง 80%

Florin Apart Hotel reception in Budapest
75%

ลดเวลาจัดการงานเอกสาร

Hotel Duna Wellness, ฮังการี

Hotel Duna Wellness beside the river
0%

การจองโดยตรงเพิ่มขึ้น

Atlas International Hotels, ไคโร

แทบเป็นศูนย์

ปัญหา overbooking หลังซิงค์ OTA

จากข้อมูลจริงในหลายที่พัก

  • 6,000ผู้ประกอบการโรงแรมกว่า
  • คะแนน 4.8 บน Hotel Tech Report
  • กว่า 70 ประเทศ
  • เชื่อมต่อ OTA กว่า 70 ช่องทาง

SabeeApp Platform

ครบทุกสิ่งที่ที่พักต้องการทำงานร่วมกันอย่างลงตัวในที่เดียว

การบริหารที่พักมีความท้าทายมากพออยู่แล้ว อย่าปล่อยให้ระบบที่แยกขาดจากกันมาทำให้การทำงานช้าลง SabeeApp ผสานรวมทุกส่วนของการดำเนินงานไว้ในระบบเดียว ช่วยให้ทีมทำงานได้เร็วขึ้น สื่อสารตรงกัน และส่งมอบประสบการณ์ที่ดีกว่าให้แก่ผู้เข้าพัก

จัดการการจอง การออกใบแจ้งหนี้ งานแผนกต้อนรับ รายงาน และขั้นตอนการทำงานประจำวันได้จากปฏิทินส่วนกลางเพียงที่เดียว

ดูรายละเอียด →

ซิงค์ราคาและห้องว่างกับ Booking.com, Airbnb, Expedia และ OTA กว่า 70 ช่องทางแบบเรียลไทม์

ดูรายละเอียด →

รับการจองโดยตรงผ่านเว็บไซต์โดยไม่มีค่าคอมมิชชัน พร้อมอัปเดตราคาแบบเรียลไทม์และยืนยันการจองทันที

ดูรายละเอียด →
Calendar View
Booking.com
Live
12131415161718
101
Richardson
204
Tanaka
312
Williams
405
Bryan C.
Booking.com Expedia Airbnb Agoda Orbitz Hotels.com Trip.com HRS Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo Booking.com Expedia Airbnb Agoda Orbitz Hotels.com Trip.com HRS Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo
Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds
Orbitz Hotels.com Trip.com HRS Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo Booking.com Expedia Airbnb Agoda Orbitz Hotels.com Trip.com HRS Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo Booking.com Expedia Airbnb Agoda
Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute
Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo Booking.com Expedia Airbnb Agoda Orbitz Hotels.com Trip.com HRS Jet2Holidays Mr & Mrs Smith Despegar Atrápalo Booking.com Expedia Airbnb Agoda Orbitz Hotels.com Trip.com HRS
BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip BestDay.com Prestigia Tablethotels Welcomebeds Hotelbeds Vrbo Tripadvisor Lastminute Hostelworld Google Hotels Traveloka Ctrip
via SabeeApp
60+
OTA Channels
Your Hotel
Your brand

Your booking engine

Make it yours.

Upload your logo, choose any color.

Add your exact brand color

Book direct
Only 2 rooms left

Deluxe Garden Room

2 guests · 28 m² · Garden view

110/night
Check-in28 May
Check-out31 May
Nights3
Total0
Book direct

May 2025

MoTuWeThFrSaSu
Select your dates
Add-ons

Enhance your stay

Breakfast included€45/night
Airport transfer€15
Late checkout€20
Total330
Payment
VISA•••• •••• •••• 424212/27
Room (3 nights)€330
Breakfast€135
Airport transfer€15
Total€510

🔒 Secure payment · No extra fees

Confirmed

Your booking is complete!

Confirmation sent to your email

RoomDeluxe Garden Room
Check-in28 May 2025
Check-out31 May 2025
Total paid€510

Live payments

Online Check-in Kovács, Anna
Identity verifiedPending
Registration formPending
Digital key sentPending

Kovács, Anna checked in

Online · Room 204 · Just now

ข้อเสนอเปิดตัว

ไม่มีช่วงเวลาไหนเหมาะกับการเปลี่ยนระบบเท่าตอนนี้อีกแล้ว

เริ่มต้นใช้งาน SabeeApp 4.0 ได้ทันที บริหารงานได้ราบรื่นขึ้นตลอดทั้งปี และไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายจนถึงปี 2027 เพราะเรามอบให้คุณฟรี

เปลี่ยนมาใช้ภายในวันที่ 30 กันยายน รับสิทธิ์ใช้งานฟรี 4 เดือนแรก พร้อมฟรีค่าบริการในขั้นตอนการติดตั้งและอบรม (€0)

4เดือนใช้งานฟรี
€0ขั้นตอนการติดตั้งและอบรม
2027เริ่มชำระเงินในปี
  • ระบบบริหารจัดการโรงแรม (PMS)
  • Channel Manager
  • ระบบจองห้องพัก
  • ฟรีขั้นตอนการติดตั้งและอบรม
สิ้นสุดในอีก21วัน10ชม.33นาที14วินาที

สำหรับลูกค้าใหม่เท่านั้น ข้อเสนอนี้ใช้ได้ถึงวันที่ 30 กันยายน เงื่อนไขโปรโมชัน

ออกแบบมาเพื่อที่พักทุกประเภท

คุณกำลังดูแลที่พักประเภทไหน

ไม่ว่าคุณจะบริหารโรงแรมอิสระเพียงแห่งเดียว หรือดูแลที่พักหลายสาขาทั่วภูมิภาค SabeeApp ก็พร้อมปรับให้เข้ากับการทำงานของคุณ เลือกรูปแบบที่ใช่แล้วเริ่มต้นได้เลย

โรงแรมอิสระ

ดูแลงานแผนกต้อนรับให้ราบรื่นโดยไม่ต้องคอยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าตลอดเวลา SabeeApp จัดการการจอง อัปเดตช่องทาง OTA ออกใบแจ้งหนี้ และดูแลงานประจำวันได้ครบจากปฏิทินเดียว

ดูรายละเอียด →

โรงแรมบูทีค

โรงแรมบูทีคต้องการความยืดหยุ่นโดยไม่มีความซับซ้อนที่เทอะทะเหมือนระบบของเครือโรงแรมใหญ่ SabeeApp ช่วยให้คุณควบคุมราคาได้อย่างละเอียด สร้าง Guest Journey ในแบบของตัวเอง และดำเนินงานประจำวันได้อย่างคล่องตัว

ดูรายละเอียด →

โฮสเทล

จัดการเตียงรวม ห้องพักส่วนตัว และการกระจายช่องทางขาย OTA จากแพลตฟอร์มเดียว พร้อมซิงค์ข้อมูลกับ Booking.com, Airbnb และ Hostelworld โดยอัตโนมัติ

ดูรายละเอียด →

บ้านพักตากอากาศ

ดำเนินงานที่พักได้โดยไม่ต้องมีแผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง SabeeApp ช่วยจัดการเช็คอินอัตโนมัติ เชื่อมต่อกับสมาร์ทล็อคผ่าน Nuki และ SALTO พร้อมเรียกเก็บเงินก่อนผู้เข้าพักจะมาถึง

ดูรายละเอียด →

หลายที่พัก

จัดการที่พักหลายแห่งได้จากบัญชีเดียว สลับดูแต่ละที่พักได้ทันที ติดตามอัตราการเข้าพักและรายได้รวมทั้งหมด พร้อมควบคุมสิทธิ์การใช้งานของทีมงานจากส่วนกลาง

ดูรายละเอียด →

ดูการทำงานจริง

เพียง 2 นาที ก็เห็นทุกสิ่งใหม่ที่เพิ่มเข้ามา

ดูการทำงานจริงของ Action Center ที่ช่วยจัดลำดับความสำคัญ ปฏิทินดีไซน์ใหม่ที่รวมการจองและการชำระเงินไว้ในมุมมองเดียว และตาราง Inventory Grid ที่แสดงทุกแผนราคาเคียงข้างกัน นี่คือการทำงานส่วนหน้าในแบบที่คุณมองหา

Action Center

ห้องที่ยังไม่ได้จัด ข้อมูลผู้เข้าพักที่ไม่ครบ การจองที่กำลังจะหมดอายุ ยอดค้างชำระ จัดเรียงตามลำดับความสำคัญ ให้คุณรู้ทันทีว่าควรจัดการเรื่องไหนก่อน

Inventory Grid

เปรียบเทียบทุกแผนราคาตามประเภทห้องพักแบบคู่ขนาน ปรับราคาได้ในคลิกเดียว พร้อมอัปเดตตรงกันผ่าน OTA กว่า 70 ช่องทางที่เชื่อมต่อไว้

เหตุผลที่ผู้ประกอบการเปลี่ยนมาใช้เรา

ทำไมการมีทุกอย่างในระบบเดียว ถึงตอบโจทย์กว่า

ทั้งการจอง ช่องทางขาย การชำระเงิน และการดูแลผู้เข้าพัก รวมอยู่ในระบบเดียว ทีมงานจึงทำงานจากข้อมูลชุดเดียวกันโดยไม่ต้องคอยประสาน 5 โปรแกรมเข้าด้วยกัน

มีทีมงานดูแลโดยเฉพาะ

มีผู้ดูแลบัญชีเฉพาะของคุณคอยช่วยเหลือตั้งแต่การตั้งค่าระบบ และเป็นผู้ติดต่อดูแลต่อเนื่องแม้เปิดใช้งานจริงแล้ว

จัดการข้อกำหนดทางกฎหมายในที่เดียว

จัดการทั้งกฎระเบียบด้านภาษี การออกใบแจ้งหนี้ และรายงานท้องถิ่นได้ภายใน SabeeApp โดยไม่ต้องพึ่งระบบอื่นเพิ่มเติม

ข้อมูลถูกต้องตรงกันทุกจุด

ข้อมูลการจอง ราคา ข้อมูลผู้เข้าพัก และการชำระเงินมาจากฐานข้อมูลเดียวกัน ปรับแก้เพียงครั้งเดียว ระบบจะอัปเดตให้ทุกที่โดยอัตโนมัติ

รายงานครบจบในมุมมองเดียว

ติดตามอัตราการเข้าพัก รายได้ และประสิทธิภาพการดำเนินงานจากชุดข้อมูลเดียวกัน ไม่ต้องเสียเวลารวบรวมตัวเลขจากหลายโปรแกรม

จัดการราคาและห้องว่างได้ทันที

ปรับราคาหรือสถานะห้องว่างเพียงครั้งเดียว SabeeApp จะอัปเดตไปยังระบบจองห้องพักและ OTA ที่เชื่อมต่อไว้โดยอัตโนมัติ

จ่ายแพ็กเกจเดียว ไม่ต้องจ่ายซ้ำซ้อน

รวมทั้ง PMS, Channel Manager, ระบบจองห้องพัก และระบบชำระเงินไว้ในค่าธรรมเนียมรายเดือนเดียว ไม่มีสัญญาผูกมัด

เริ่มต้นใช้งาน

การเปลี่ยนระบบ ไม่จำเป็นต้องยุ่งยากอีกต่อไป

การเปลี่ยนซอฟต์แวร์โรงแรมคือการตัดสินใจครั้งสำคัญ ขั้นตอนการติดตั้งและอบรมของเราช่วยให้ทีมของคุณเปลี่ยนมาใช้ SabeeApp ได้อย่างมั่นใจ ชัดเจน และมีทีมงานคอยช่วยเหลือตั้งแต่วันแรก

ดูแผนการติดตั้งทั้งหมด
01

ผู้ดูแลบัญชีเฉพาะของคุณเป็นผู้วางแผนงาน

หลังจากสมัครใช้งาน ผู้ดูแลบัญชีจะจัดทำแผนการติดตั้งและอบรมให้เหมาะกับที่พัก ทีมงาน และขั้นตอนการทำงานจริงของคุณ

02

การฝึกอบรมเป็นขั้นตอนสำหรับทั้งทีม

ผ่านเซสชันการอบรมพร้อมวิดีโอบันทึก 3 ครั้ง เราช่วยให้ทีมของคุณเรียนรู้ระบบ PMS งานประจำวัน Channel Manager และระบบจองห้องพักในจังหวะที่เข้าใจง่ายและนำไปใช้ได้จริง

03

ออกแบบเพื่อความสำเร็จในระยะยาว

ความมั่นใจสร้างขึ้นได้จริง ที่พักที่ผ่านขั้นตอนการติดตั้งและอบรมมักทำงานได้ราบรื่นขึ้น ลดปัญหา overbooking เช็คอินได้เร็วขึ้น และได้ยอดการจองโดยตรงเพิ่มขึ้น

เสียงตอบรับจากผู้ประกอบการ

ได้รับความไว้วางใจจากที่พัก ในกว่า 70 ประเทศทั่วโลก

เรื่องการฝึกอบรมพนักงานใหม่

เราต้องการระบบ PMS ที่ใช้งานง่ายเพราะต้องเทรนพนักงานใหม่ได้อย่างรวดเร็ว พอใช้ SabeeApp เราประหยัดเวลาฝึกอบรมพนักงานต้อนรับใหม่ได้ถึง 70%

Bülent
เจ้าของ, Hammamhane Hotel · อิสตันบูล, ตุรกี
อ่านกรณีศึกษา →

SabeeApp เป็นโซลูชันที่เสถียรและใช้งานง่าย ช่วยให้การจัดการการจองไม่ซับซ้อนและตรวจสอบได้ชัดเจนขึ้น ฟังก์ชันที่หลากหลายและทีมซัพพอร์ตที่พร้อมช่วยเหลืออยู่เสมอทำให้โรงแรมของเราทำงานมีประสิทธิภาพและแข่งขันได้ดีขึ้น

Levente C.
ผู้จัดการทั่วไป, Panoráma Boutique Hotel · เซปซิเซนท์จยอร์จ, โรมาเนีย
อ่านกรณีศึกษา →

เรื่องการบริหารทีมแบบกระชับ

การจัดการทุกอย่างในระบบเดียวช่วยลดภาระงานเอกสารไปได้มาก จนไม่ต้องจ้างพนักงานประจำเพิ่มอีกคน

Hotel Rum
บูดาเปสต์, ฮังการี
อ่านกรณีศึกษา →

ยกระดับการบริหารโรงแรมของเราให้ทันสมัยอย่างแท้จริง จากเดิมที่เคยยุ่งเหยิงและต้องทำมือ ตอนนี้ทุกอย่างราบรื่น เป็นอัตโนมัติ และติดตามดูได้ง่ายจากทุกที่ในโลก

Seif H.
เจ้าของ, Atlas International Hotels · ไคโร, อียิปต์
อ่านกรณีศึกษา →

เปรียบเทียบ

กำลังพิจารณาระบบอื่นอยู่ใช่ไหม

ดูการเปรียบเทียบ SabeeApp ทั้งด้านฟีเจอร์ ราคา และบริการดูแลช่วยเหลือ

ดูการเปรียบเทียบทั้งหมด

ได้รับความไว้วางใจจากผู้ประกอบการโรงแรมกว่า 6,000 ราย ในกว่า 70 ประเทศ

ติดอันดับ Top 3 ซอฟต์แวร์โรงแรมจากรีวิวของผู้ประกอบการบน Hotel Tech Report

สัมผัสระบบที่ตอบโจทย์ที่พักของคุณอย่างแท้จริง

จองเดโม 30 นาทีเพื่อดูการทำงานของ SabeeApp ที่ปรับแต่งให้ตรงกับขั้นตอนการทำงาน ประเภทที่พัก และความต้องการในการดำเนินงานของคุณ

หรือเริ่มต้นทดลองใช้ฟรี 1 เดือนได้แล้ววันนี้ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต

คำถามที่พบบ่อย

ทุกข้อสงสัยที่พบบ่อย เรามีคำตอบให้

ทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการทำงานของ SabeeApp สำหรับที่พักของคุณ

ซอฟต์แวร์โรงแรมคือแพลตฟอร์มดิจิทัลที่ช่วยให้โรงแรม โฮสเทล เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และบ้านพักตากอากาศ จัดการงานประจำวันได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยทั่วไปจะรวมระบบบริหารจัดการโรงแรม (PMS) Channel Manager ระบบจองห้องพัก การสื่อสารกับผู้เข้าพัก การชำระเงิน งานแม่บ้าน และการออกรายงานไว้ในโซลูชันเดียว การเปลี่ยนเครื่องมือที่แยกส่วนกันมาใช้แพลตฟอร์มเดียว ช่วยประหยัดเวลา ลดการทำงานซ้ำซ้อน ป้องกัน overbooking และมอบประสบการณ์ที่ดียิ่งขึ้นให้กับผู้เข้าพัก

SabeeApp ออกแบบมาเพื่อโรงแรมอิสระ โรงแรมบูทีค โฮสเทล และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่ต้องการระบบที่ครบวงจรโดยไม่ต้องเจอกับความซับซ้อนระดับองค์กรขนาดใหญ่ แพลตฟอร์มรวม PMS Channel Manager และระบบจองห้องพักไว้ในแพ็กเกจเดียว เริ่มต้นเดือนละ 89 ยูโร ไม่คิดค่าคอมมิชชันจากการจองผ่าน OTA และไม่มีสัญญาผูกมัดระยะยาว

ระบบ PMS ที่เชื่อมโยงกับ Channel Manager จะอัปเดตคลังห้องพักในทุก OTA ทันทีที่มีการยืนยันหรือยกเลิกการจอง SabeeApp มีการเชื่อมต่อแบบสองทางที่ได้รับการรับรองกับ Booking.com Airbnb Expedia และแพลตฟอร์มอื่นๆ กว่า 70 ช่องทาง ช่วยให้คุณมีข้อมูลห้องว่างที่ตรงกันและเชื่อถือได้ในทุกช่องทาง หมดปัญหาเรื่องความล่าช้าจากการอัปเดตด้วยตนเองซึ่งเป็นสาเหตุหลักของ overbooking

ได้แน่นอน SabeeApp ครอบคลุมการทำงานทั้งหมดของ PMS โรงแรม ไม่ว่าจะเป็นการจัดการการจอง บัญชีผู้เข้าพักแบบกลุ่ม การออกใบแจ้งหนี้ งานต้อนรับส่วนหน้า การประสานงานแม่บ้าน ไปจนถึงรายงานทางการเงิน โดย Channel Manager และระบบจองห้องพักรวมอยู่ในแพ็กเกจมาตรฐานแล้ว นอกจากนี้ทีมงานยังพร้อมดูแลการย้ายระบบ โดยผู้ดูแลบัญชีเฉพาะของคุณจะช่วยถ่ายโอนข้อมูลจากระบบเดิมให้อย่างราบรื่น

ที่พักส่วนใหญ่เสร็จสิ้นขั้นตอนการติดตั้งและอบรมภายในไม่กี่วันทำการ ผู้ดูแลบัญชีเฉพาะของคุณจะจัดการฝึกอบรม 3 ครั้งอย่างเป็นระบบ ครอบคลุมการตั้งค่า การดำเนินงานประจำวัน และช่องทางการขาย (ระบบจองห้องพักและ Channel Manager) ทุกเซสชันจะถูกบันทึกไว้เพื่อให้ทีมงานย้อนดูได้ตลอดเวลาและใช้เทรนพนักงานใหม่ได้ทันที ดูแผนการติดตั้งและอบรมพร้อมราคาแบบเต็มได้ที่หน้าการติดตั้งและอบรม

ไม่คิด SabeeApp คิดค่าธรรมเนียมรายเดือนคงที่ตามจำนวนห้องพักของที่พักคุณ โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชันจากการจองที่เข้ามาผ่าน Booking.com Airbnb Expedia หรือ OTA อื่นๆ ที่เชื่อมต่ออยู่ คุณจ่ายเพียงค่าคอมมิชชันของแต่ละ OTA โดยตรงตามปกติเท่านั้น

SabeeApp เริ่มต้นเพียงเดือนละ 89 ยูโร ขณะที่ Cloudbeds เริ่มต้นที่ 207 ดอลลาร์ต่อเดือน และ Little Hotelier เริ่มต้นที่ 119 ยูโรต่อเดือน ลูกค้า SabeeApp ทุกรายจะได้รับผู้ดูแลบัญชีเฉพาะของตนเอง ไม่ใช่ทีมสนับสนุนทั่วไป นอกจากนี้ SabeeApp ยังเชื่อมต่อกับระบบรายงานของภาครัฐโดยตรง เช่น ฮังการี (NTAK) ตุรกี (GIYKIMBIL) กรีซ (MyData ผ่าน HotelInvoicer) ลิทัวเนีย (NTIS) และสวิตเซอร์แลนด์ (HESTA) ซึ่งระบบระดับโลกส่วนใหญ่ไม่รองรับ ดูการเปรียบเทียบฟีเจอร์อย่างละเอียดได้ที่หน้าเปรียบเทียบ

เหมาะอย่างยิ่ง SabeeApp รองรับการจัดการเตียงในห้องพักรวมสำหรับโฮสเทล ทั้งการจัดเตียงรายบุคคลและการกำหนดค่าห้องพักร่วม สำหรับบ้านพักตากอากาศและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ แพลตฟอร์มรองรับการเช็คอินแบบไร้สัมผัสผ่าน GuestAdvisor การเชื่อมต่อสมาร์ทล็อคกับ Nuki และ SALTO รวมถึงระบบเรียกเก็บเงินอัตโนมัติ ตอบโจทย์ที่พักที่ไม่มีแผนกต้อนรับประจำ

แพ็กเกจเริ่มต้นของ SabeeApp อยู่ที่เดือนละ 89 ยูโร สำหรับที่พักขนาด 1-9 ห้อง โดยรวม PMS Channel Manager ระบบจองห้องพัก และผู้ใช้แบบไม่จำกัดจำนวน ราคาจะปรับขึ้นตามจำนวนห้อง สูงสุดที่เดือนละ 329 ยูโร สำหรับ 141-180 ห้อง ส่วนบริการเสริมต่างๆ มีรายละเอียดราคาอยู่ในหน้าตั้งราคา เช่น GuestAdvisor Housekeeping App AI Front Desk Agent (เริ่มต้นเดือนละ 79 ยูโร พร้อมทดลองใช้ฟรี 30 วัน) SabeeApp Go และ SabeePay (0.5% ต่อธุรกรรม รวมค่าธรรมเนียม Stripe) ไม่มีค่าคอมมิชชันจากการจอง และไม่มีสัญญาผูกมัดระยะยาว